Erstbezug - 2-Zimmer - GARTEN-Wohnung mit Riesen-Terrasse und TG-Stellplatz

Wohnung - Erdgeschoß, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Die Jauerburg liegt in Stadtnähe, in verkehrsberuhigter Lage, in einer Sackgasse im Bezirk Jakomini, am Radweg sowie fußläufig zur Straßenbahnlinie 4 und zur S-Bahn

Beschreibung der Immobilie

Das hochwertige Objekt besteht aus insgesamt 26 Wohnungen sowie einer natürlich belichteten und belüfteten Tiefgarage mit mindestens 2,60m breiten Stellplätzen, davon 2  E-Lade Parkplätze (Mietlösung mit der Energie-Steiermark).
Die 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen  mit  ca. 50m², 70m² und 105m² verteilen sich auf ein erhöhtes Erdgeschoß und 4 Obergeschoße
mit Lift und einer Raumhöhe von 2,8m.

Hochwertige Ausstattung mit schöner Küche samt Geräten, hochwertigen Parkettböden, schönen Bädern, extra Wc´s mit Handwaschbecken, Abstellräumen und Kellerabteilen. Dazu im EG auch Eigengärten, großzügige Terrassen, Radstellplätze mit E-Lademöglichkeit. uvm.

Die Wohnung besteht aus Diele, sonnigem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, extra WC mit Handwaschbecken, Dusch-Bad mit WM-Anschluss, AR, sehr großer Terrasse samt umzäunten Eigengarten mit  Gartentürchen, Kellerabteil und einem TG-Stellplatz.

Der angeführte Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz von € 830,00 beinhaltet auch die USt. das BK-Akonto und die Akonti für die Heiz-, Kalt- und Warmwasserkosten, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Im Objekt kann der selbe Wohnungstyp mit schöner Aussichtsterrasse zum selben Preis auch im OG-3 angemietet werden.




 

Eckdaten

Objektnr: O2100159871
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 830,00
Wohnfläche: 49,00 m²
Gesamtfläche: 49,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
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Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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