Lage der Immobilie
Das Tullnerfeld ist eines der stärksten Wachstumsregionen Niederösterreichs.Beschreibung der Immobilie
Der Hochleistungsbahnhof Tullnerfeld als Verkehrsdrehscheibe gewährleistet eine optimale öffentliche Anbindung.
- St. Pölten, 14 Min.
- Wien Hauptbahnhof, 22 Min.,
- Wien Hütteldorf, 11 Min.
- Flughafen Wien Schwechat, 45 Min.
Mit einer täglichen Frequenz von über rd. 5.000 Personen, Tendenz steigend, eignet sich die ÖBB Passage für
Handels- und Gastronomieunternehmen.
Folgende Fläche steht ab sofort zur Verfügung:
- 51 m² + 15 m² Schanigarten
Die Fläche verfügt über eine große sehr werbewirksame Glasfassade. Ein Eingang ist sowohl von Außen als auch über die Passage gegeben
Die Nutzung der Fläche zu Gastronomiezwecken ist gewünscht. Folgende Gastrounternehmen sind bereits vor Ort: Kebap, Pizza, Kaffeehaus und Bäckerei.
--- Die Vermietung der Geschäftsflächen erfolgt provisionsfrei. ---
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 6418/461 |
Art: | Gastgewerbe |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 1.580,00 € |
Kaltmiete: | 1.745,00 € |
Betriebskosten: | 165,00 € |
MwSt Gesamt: | 349,00 € |
Nutzfläche: | 51,00 m² |
Ausstattung
Parkhaus, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Michael Schreiber
ACACIO Immobilien GmbH
E ms@acacio.at
T +43 2275 42026-12
H +43 664 8818 8635