Quartiershaus „Am Stadtbalkon“ - tolle 2-Zimmerwohnung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des modernen Wohnkomplexes.

Es werden Ihnen auf 77,16 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (unmöbliert), einem Schlafzimmer mit Schrankraum und einem Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einem WC.

An die Wohnküche schließt eine Loggia und ein Balkon an sowie an das Schlafzimmer schließt ein begehbarer Fensterkasten an.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und modern ausgestattete Nassräume.

Das Objekt wird unbefristet vermietet.

Individuelles Wohnen in der City!
Mitten in Wien, im 10. Wiener Gemeindebezirk, gemeinsam WOHNEN, ARBEITEN, LEBEN! – in Clusterwohneinheiten oder in Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Bei diesem Projekt liegt der konzeptionelle Schwerpunkt am Mitgestalten und dem eigenen Beitrag der Bewohner in der Hausgemeinschaft. Die Identifikation der Bewohner mit dem Bauvorhaben und Gemeinschaftsbildung in der Wohnhausanlage hat für uns in diesem Projekt einen sehr hohen Stellenwert.
Der Gebäudekomplex besteht aus einer „Stadtsockelzone“ und zwei Hochpunkten. Zwischen den beiden Hochpunkten, auf dem Dach der Stadtsockelzone, liegt ein großer Freiraum, der „Stadtbalkon“. Das Quartiershaus umfasst eine Werkstatt, ein Geschäftslokal, mehrere Büros, ein Wohnhaus für eine Wohngruppe und ein
sogenanntes „Clusterhaus“. Das Konzept des „Wohnens im Cluster“ steht noch in der Entwicklung, die Art der Nutzung dürfen die zukünftigen Mieter mitentscheiden. Bei den Clustern handelt es sich um eine Art „Wohngemeinschaften für Fortgeschrittene“: Mehrere Personen wohnen in einem Wohnungsverband zusammen und teilen sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Wirtschaftsräume und eine große Loggia oder Terrasse. Alle Nutzer:innen bewohnen zugleich individuell eine eigene kompakte Wohneinheit mit allen Funktionen einer normalen Wohnung. Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine große Zahl gemeinschaftlich nutzbarer Flächen und Räume: Kochen in einer großen Gemeinschaftsküche, Waschen im Waschsalon, Gärtnern am Stadtbalkon, Feiern in einem der Gemeinschaftsräume, Genießen auf der Dachterrasse, uvm.

SOFORT BEZIEHBAR! - WILLKOMMEN DAHEIM

Lage
Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel-Ost, Hauptbahnhof, Keplerplatz, Amalienbad, Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, im Sonnwendviertel in zentrumsnaher Lage zwischen Helmut Zilk Park und botanischem Garten befindet sich unser besonderes Haus mit einem innovativen Nutzungskonzept. In diesem neuen Stadtviertel im 10. Bezirk ergeben sich vielfältige Synergien durch die Vernetzung von Wohngruppen, Bildungscampus, Quartiershäusern, Werkstätten, Geschäften und Gastronomie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <175m
Universität <875m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <575m
Post <700m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap