Stylisches Geschäftslokal in werbewirksamer Lage in Anif

Einzelhandel , 5081 Anif

Beschreibung der Immobilie

Stylisches Geschäftslokal in werbewirksamer Lage in Anif

Lage des Geschäftslokals

Salzburg Süd, zentrale, werbewirksame Lage, an der Alpenstraße gelegen, in der beliebten Gemeinde Anif.

Allgemeines - Das Gebäude 

Das helle Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Vermietbare Fläche / Größe 

ca. 80 m² Geschäftslokal im EG 
zzgl. ca. 25 m² Lager im KG 

Kosten

Miete
€ 1.040,00 inkl. 4 PKW-Außenstellplätze auf Allgemeinfläche

Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 208,50
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Energieausweis

HWB: 102  fGEE: 1,65

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 531/1637
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 1.040,00 €
Kaltmiete: 1.211,00 €
Betriebskosten: 171,00 €
Heizkosten: 37,50 €
MwSt Gesamt: 249,70 €
Nutzfläche: 80,00 m²
Lagerfläche: 25,00 m²
Zimmer: 2,50
WC: 1
Stellplätze: 4
Heizwärmebedarf:  D  102,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


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