Helles Büro mit Terrasse ins Zentrum Nähe

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3, U4 Straßenbahn: O. 1, 71 Bus: 4A

Beschreibung der Immobilie

Helle Bürofläche nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten Diese lichtdurchflutete Bürofläche in zentraler Stadtnähe überzeugt mit großzügigen Fensterfronten und einer kleinen Terrasse, die eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Die ruhige Umgebung ermöglicht fokussiertes Arbeiten, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein idealer Standort, der Helligkeit, Funktionalität und eine ausgewogene Umgebung perfekt verbindet. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Verfügbare Fläche: EG Top 3+4 ca. 202 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,05 inkl Heizkosten

Eckdaten

Objektnr: 109240081
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1957
Gesamtmiete: 3.706,80
Kaltmiete (netto): 2.432,28 €
Kaltmiete: 3.089,00 €
Miete / m²: 12,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 656,72 €
Bürofläche: 202,69 m²
Heizwärmebedarf:  B  48,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,54
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Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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E Milena.Ivkovic@oerag.at

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