FLORIDO YARDS: 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in 1210 Wien zu mieten

Wohnung - Dachgeschoß, 1210 Wien , Kantnergasse 58

Lage der Immobilie

Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 30 und 31 sowie zahlreiche Busverbindungen. Die S-Bahn Stationen Siemensstraße oder Brünner Straße sind ebenso rasch erreicht. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Shopping Center Nord" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Beschreibung der Immobilie

FLORIDO YARDS: Zwischen Siemensstraße und Kantnergasse wurde vor wenigen Jahre das moderne Neubauprojekt in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Top 2.23 befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, hofseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und ein extra WC. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche TV/Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) runden das Angebot ab.

Eckdaten

Objektnr: 10938947
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Gesamtmiete: 1.350,00 €
Kaltmiete (netto): 1.041,20 €
Kaltmiete: 1.145,32 €
Betriebskosten: 186,07 €
Wohnfläche: 86,37 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
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Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA

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