Moderne Betriebsliegenschaft in zentraler Lage in Wien Strebersdorf zu mieten

Moderne Betriebsliegenschaft in zentraler Lage in Wien Strebersdorf zu mieten Zur Vermietung gelangt ein hochattraktiver Betriebsstandort in bester Lage im 21. Bezirk. Das Areal umfasst insgesamt zwei eigenständig nutzbare Gebäude. Weiters stehen insgesamt 40 Pkw Abstellplätze zur Verfügung. Gebäude 1 hat vier ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung. Der Anlieferungsbereich ist überdacht. Der Bürobereich, befindet sich im vorderen Trakt des Gebäudes mit Durchgang zur Produktion und zur Lagerfläche. Die Büros sind klimatisiert und mit einer Teeküche sowie einem Konferenzraum mit Blick ins Grüne ausgestattet. Die Lagerfläche hat eine Höhe von ca. 10 m. (8,80 BUK) In Gebäude 2 ist das Büro im 1. OG und ebenfalls mit Zugang zur Lagerfläche. Die Lagefläche kann über eine Andockrampe be- und entladen werden. In beiden Gebäuden ist Druckluft für die Produktion vorhanden. Auf dem Dach der Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mitgemietet werden kann. Verfügbare Fläche: Gebäude 1 Lager ca. 997 m² Produktion ca. 2.445 m² Büro ca. 681 m² Gebäude 2 Lager ca. 1.903 m² Produktion ca. 656 m² Büro ca. 890 m² Nettomiete Halle/m²/Monat: € 7,00 Nettomiete Büro/m²/Monat: € 10,50 zzgl. Außenfläche ca. 1.020,53 PKW-Stellplätze im Hof: 10 zu jeweils € 50,00 / Stellplatz / Monat Beziehbar ab Q1/2024