Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese 2 Zimmerwohnung liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk „Margareten“. Die unweit entfernte Meidlinger Hauptstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

• voll ausgestattete Wohnküche
• Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss
• ein separates WC
• In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt
• die Nassräume sind verfliest

Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.

zzgl. Heizung EUR 41,14 netto
zzgl. Warmwasser EUR 29,04 netto

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Ubahnlinie U4 & U6 "Längenfeldgasse"
• Straßenbahnlinie 6, 18, 62
• Autobus 59A
• Badner Bahn

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap