Bergrestaurant *Das Hüttegg* in einzigartiger Panoramalage zu pachten

Gastgewerbe , 6133 Weerberg , Zallerstraße 81

Lage der Immobilie

Weerberg liegt im Bezirk Schwaz, im Bundesland Tirol, Österreich. Die Gemeinde erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 1.250 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Berge, grünen Wiesen und Wälder aus. Die Ortschaft Weerberg ist auf verschiedenen Höhenniveaus angelegt und bietet dadurch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu den Tuxer Alpen und dem Karwendelgebirge macht Weerberg zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zu verschiedenen Schwierigkeitsgraden ein, die Schönheit der Tiroler Alpen zu erkunden. Die Umgebung von Weerberg ist geprägt von traditionellen alpinen Häusern, kleinen Bauernhöfen und idyllischen Landschaften. Die Bewohner pflegen ihre Tiroler Traditionen und Kultur, was dem Ort einen charmanten und authentischen Charakter verleiht. Die Anbindung an die umliegenden Städte und touristischen Attraktionen erfolgt über gut ausgebaute Straßen. In der Nähe befinden sich auch Skigebiete, die im Winter sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken. Weerberg bietet somit das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen alpinen Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Verpachtet wird "Das Hüttegg", ein vollausgestattetes Bergrestaurant auf 1.250m Seehöhe in einzigartiger Panoramalage am Weerberg. Besonders beliebt ist "Das Hüttegg" für Trauungen sowie Hochzeitsfeiern. Zudem endet direkt neben dem Bergrestaurant ein Skilift. Hier herrscht nicht nur im Sommer sondern auch im Winter ein reger Betrieb. Kurz und knapp die Fakten: Untergeschoss: Keller/WC = 74 m² Lagerfläche = 108,5 m² Ferienwohnung/Personalzimmer = 79,75 m² Obergeschoss: Gastrofläche = 361,25 m² Außenflächen: Terrasse = 247,75 m² Lounge = 14 m² Konditionen: - Pacht 10% vom Nettoumsatz aber mindestens EUR 8.000,- zzgl. USt. p.m. - Kaution EUR 30.000,- - Gebühren für die Erstellung des Pachtvertrages (in Vorbereitung) - Provision: laut österreichischer IMV Das Hüttegg kann ab März 2024 gepachtet werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at

Eckdaten

Objektnr: 24M103
Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Grundstücksfl.: 1.569,00 m²
Gesamtfläche: 623,50 m²
Lagerfläche: 108,50 m²
Terrassen: 1
Keller: 74,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas


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