Ebbs: Einfamilienhaus in begehrter Lage zu kaufen.

Haus - Einfamilienhaus, 6341 Ebbs , Feldberg 47

Lage der Immobilie

Ebbs – Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.

Beschreibung der Immobilie

Im malerischen Ebbs, am Fuße des Kaisergebirges, erwartet Sie die Immobilie 24K105, ein Einfamilienhaus voller Charme. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 131 m². Obwohl sanierungsbedürftig, birgt es das Potenzial, in ein modernes Zuhause umgewandelt zu werden, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Mit vier Schlafzimmern und insgesamt fünf Zimmern bietet es genügend Raum für Familien oder Paare. Ein Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und die Balkonfläche von 55,92 m² ermöglicht genussvolle Stunden im Freien. Drei Freiplätze und eine geräumige Garage von 25,16 m² bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das vollständig unterkellerte Gebäude schafft extra Stauraum. Ebbs zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und beeindruckende Natur aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie Ihr Traumhaus zu realisieren.

Eckdaten

Objektnr: 24K105
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis: 690.000,00
Betriebskosten: 310,00 €
Heizkosten: 250,00 €
Wohnfläche: 131,13 m²
Grundstücksfl.: 683,00 m²
Gesamtfläche: 156,29 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 4
Garten: 460,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Südbalkon, Westbalkon


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