Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Haus - Einfamilienhaus, 4432 Ernsthofen

Beschreibung der Immobilie

Dieses Wohnhaus wurde zwischen 1995 und 1999 errichtet und kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das große, ebene und von der Straße uneinsehbare Grundstück bietet eine unverbaubare und herrliche Aussicht. Unmittelbar nach der Grundgrenze beginnt ein steiler Abhang, weshalb man die unterhalb liegenden Häuser nicht mehr im Blickfeld hat. Die Lage ist ruhig, sonnig und trotzdem nahe am Ortszentrum.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: (87 m²)

  • Windfang, Stiegenhaus
  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Schlafzimmer

Obergeschoß: (87 m²)

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Keller: (81 m²)

  • Vorraum
  • Heizraum
  • Zusätzlich 3 Kellerräume

Die angebaute Garage mit ca. 30 m² bietet Platz für 2 Autos. Hinter der Garage befinden sich noch 2 Abstellräume, die auch eine Verbindung zur Terrasse haben.

Das Haus ist ab Mai 2024 beziehbar.

Eckdaten

Objektnr: 960/67322
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Kaufpreis: 390.000,00
Wohnfläche: 174,50 m²
Grundstücksfl.: 1.000,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Keller: 81,83 m²
Heizwärmebedarf:  D  135,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Garage


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