"Stillvoll und bezahlbar: Ihr Zuhause in 1210 Wien - Provisionsfrei

Wohnung - Erdgeschoß, 1210 Wien , Leopoldauer Straße

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hans-Hirsch-Parks, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur und frische Luft direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. In dieser ruhigen Wohngegend finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. Das Donauzentrum ist nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Wenn es zu heiß wird, ist die Donau nicht weit von uns.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in der charmanten Erdgeschoßwohnung in 1210 Wien! Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Wohnen in der pulsierenden Stadt Wien brauchen.

Mit 30m² Fläche und einem Kaufpreis von 110.000€ ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem erschwinglichen und dennoch stilvollen Zuhause sind. Das helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment kann so wie Sie es wollen von Ihnen eingerichtet werden, sodass sie für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Ruhelage aber dennoch der schöne Stadtblick, den Sie vom Fenster aus genießen können. Das Parkett im Wohnbereich verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist hier auch optimal. Mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe erreichen Sie bequem und schnell alle wichtigen Orte in der Stadt. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum Sightseeing unterwegs sind, Sie werden immer gut angebunden sein.

Auch das Umfeld der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung in 1210 Wien. Hier können Sie in Ruhe und Komfort das Stadtleben genießen und haben dennoch alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 148
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1909
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 110.000,00
Betriebskosten: 123,11 €
MwSt Gesamt: 13,10 €
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  198,90 kWh/m²a
fGEE:  G  4,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett


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