Lebendiges Viertel: Helle-4-Zimmer-Wohnung in Lendplatz-Nähe

Wohnung , 8020 Graz

Lage der Immobilie

Die Keplerstraße profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt erleichtert. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Einzelhändler könnten die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie eine Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums? Dann sind Sie bei uns genau richtig! 

Die 4-Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße mit einer Fläche von rd. 80m² bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung für maximalen Komfort.

Ihr Grundriss teilt sich in:

- Vorraum;

- WC getrennt; 

- Wohnküche;

- Schlafzimmer 1;

- Schlafzimmer 2; 

- Schlafzimmer 3; 

- Bad mit Dusche; 

- Abstellraum um zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Reinigungsmittel oder andere Utensilien zu bieten.

Zusätzlich zu den Innenräumen verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, was eine praktische Ergänzung für die Lagerung von Gegenständen ist.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 2794
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.069,22
Kaltmiete (netto): 661,00 €
Kaltmiete: 870,80 €
Betriebskosten: 209,80 €
Heizkosten: 92,78 €
MwSt Gesamt: 105,64 €
Wohnfläche: 79,76 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 58,00 kWh/m²a
fGEE: 1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immo Circle GesBR

Anna Baranova

Immo Circle GesBR

E a.baranova@immo-circle.at

T +43 664 88935781

H +43 664 88935781