Lage der Immobilie
Billrothstraße, Rudolfiner Privatklinik, S- Bahn OberdöblingBeschreibung der Immobilie
Stilvolle Miete in Döblinger Bestlage!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große, in absoluter Ruhelage gelegene Wohnung.
Die Wohnung befindet sich unweit des Rudolfinerhauses(Spital), der Billrothstraße, und verfügt über beste öffentliche Anbindung und hervorragender Nahversorgung.
Parkettböden ziehen sich durch die Räumlichkeiten, die 2 Bäder sind verfliest.
Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine luftig elegante Atmosphäre.
Die Wohnung gliedert sich in:
Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, zusätzliche Toilette, Abstellraum, Vorraum und Balkon.
Die Miete beträgt € 2.598,63 und versteht sich inkl. BK und MwSt.
Kaution: € 7.798,63
Befristung: 10 Jahre
Nettomiete: € 1.998,15
Netto BK: € 364,24
MwSt.: € 236,24
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Klinik <375m
Krankenhaus <150m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <575m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.875m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <750m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/67985 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 2.598,63 € |
Kaltmiete (netto): | 1.998,15 € |
Kaltmiete: | 2.362,39 € |
Betriebskosten: | 364,24 € |
MwSt Gesamt: | 236,24 € |
Wohnfläche: | 125,67 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 95,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Martina Riva
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E martina.riva@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26230
H +43 664 88956934