Vielseitige Gewerbefläche in erstklassiger Lage - Perfekt für Ihre Geschäftsidee -
Zinshaus Renditeobjekt
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3571
Gars am Kamp
Lage der Immobilie
gut gelegenBeschreibung der Immobilie
Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Großfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt schätzen. Mit einem Bahnanschluss vor Ort ist die Anbindung nach Wien äußerst bequem.
Potenzial: Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen.
• Wohnfläche von ca. 300 m² ,Garage und Lagerhütten, auf einem Grundstück von 512 m²
• Das großzügige Platzangebot und der aktuelle Zustand ermöglichen verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Verkaufsladen mit angeschlossener Wohnung oder zur Vermietung
Derzeitiger Verkaufspreis: Verhandlungsbasis €140.000
Möglichkeit der Vollrenovierung: Ab € 380.000 als schlüsselfertige Wohneinheit.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
Objektnr: | O2100157139 |
Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 140.000,00 € |
Wohnfläche: | 255,00 m² |
Grundstücksfl.: | 510,00 m² |
Gesamtfläche: | 255,00 m² |
Bäder: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 33,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Josef Fuhrmann
Immoexpress KG
E j.fuhrmann@immo.express
H +43 664 43 32 283
F +43 (1) 688 02 74