Exklusiver Bungalow mit 1500m2 großem Grundstück in Schwechat
Haus
- Bungalow,
2320
Schwechat
Beschreibung der Immobilie
Auf einer Gesamtfläche von ca. 1540m2 befinden sich neben dem großzügigen Bungalow ein riesengroßer Garten und eine Garage, welche ca. 50m2 groß ist.
Das Haus ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoß (ca. 110m2)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Essplatz mit Küche und Aussicht in den Garten
- Büro
- großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 90m2 große Terrasse inklusive Pool und Überdachung
- Schlafzimmer (inklusive Klimaanlage)
- Kinderzimmer
Keller: (ca. 110m2)
Der Keller besteht aus mehreren Zimmern inklusive einer Sauna und mehreren Aufenthaltsräumen wir auf den Fotos ersichtlich.
Dachboden: (ca. 90m2)
Im Vorgarten befindet sich ein Brunnen in 11Meter Tiefe mit einer Pumpe, welcher die gesamte Wasserversorgung im Garten übernimmt.
Das Haus wurde im Jahr 1958 gebaut und im Jahre 1985 komplett renoviert und saniert.
Geheizt wird das Objekt mit Gas per Fußbodenheizung.
Neben dem Haus befindet sich eine ca. 50m2 große Garage inklusive Werkstatt.
Schon auf den Fotos kann man erkennen, wie gepflegt dieser Bungalow ist. Mit ganz viel Herz und Liebe wird außerdem der Garten gepflegt, der das Herzstück dieses Objekts ist.
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Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 3 % Maklerhonorar zzgl 20% MWsT
- Notarskosten
Der Energieausweis ist gerade in Arbeit.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100160984 |
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.449.000,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.540,00 m² |
| Gesamtfläche: | 110,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 1.262,00 m² |
| Keller: | 110,00 m² |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Sabrina Flandorfer
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