Modernes Wohnen in bester Lage in 1030 Wien: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Zu vermieten ist eine Wohnung in bester Lage im 3. Bezirk, zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Rochusmarkt. Die Landstraßer Hauptstraße ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und voraussichtlich ab Mitte Mai 2024 verfügbar. Besichtigungen sind in Absprache mit den Mietern möglich.

Übersicht:

• 82,45 m² Wohnfläche
• voll ausgestattete Einbauküche
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss 
• getrennt liegendes WC mit Waschbecken und Spiegel
• außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) an allen Fenstern
• angenehme Ruhelage, ohne jeglichen Verkehrslärm
• hauseigene Tiefgarage
• privates Kellerabteil, Fahrradraum, gemeinschaftliche Waschküche

Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann ab EUR 80,- inkl. MwSt. angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U3 - Kardinal-Nagl-Platz), ca. 500 Meter entfernt
Bus (74A - Eslarngasse) ca. 50 Meter entfernt
Bus (77A - Hainburger Straße) ca. 200 Meter entfernt

Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Lisa Gehringer
0660 - 83 68 763
lg@fermoso.at

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3 BMM Kaution, Vertragserstellungsgebühr von 150€ inkl. MwSt., befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap