Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M

Verkaufen Sie neben Billa, H&M, Pepco, kik, Deichmann!! Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family, Pepco sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab. Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 670m². Allgemein zugängliche Toiletten sind im Untergeschoß vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum Miete: € 15,- €/m² zzgl. BK, HK und 20% Ust Nebenkosten: Provision: 3BMM Kaution: 3BMM Vergebührung: 1% an das Finanzamt HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.