Auf Wunsch möbliert! Barrierefreies Büro in der Nähe der St. Pölten City - Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Arztpraxis
Büro / Praxis
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3100
St. Pölten
Beschreibung der Immobilie
Neben der höchst modernen und neuwertigen Möblierung, die auf Wunsch kostengünstig abgelöst werden kann, befinden sich auch die Sanitäreinrichtungen sowie Aufenthaltsraum inklusive neuer Einbauküche in bestem Zustand. Zu erwähnen sind auch die revitalisierten Fenster und der neu versiegelte Parkettboden. Auch eine neue moderne Aufzugsanlage wurde erst vor kurzer Zeit eingebaut.
Die Nettomiete beträgt € 3.310,-* zzgl. € 600,-* Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen.
Für weitere Fragen zu diesem top-modernem Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Büro:Fläche: 321 qm
Raumprogramm: auf 2 Etagen befinden sich
9 große Büroräume und 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche,
2 große Vorräume, 4 getrennte Sanitärraume mit WC und Dusche
2 große Loggien
Heizung: städtische Fernwärme
Extras: Moderne Liftanlage
Kellerabteil
Parkplätze auf Wunsch anmietbar
Möblierung: Topmoderne Büromöblierung kann auf Wunsch kostengünstig erworben werden
Netto-Mietzins: € 3.310,-* zzgl € 600,-* Betriebskosten
Kaution: € 13.000,-*
Provision: 3 Monatsmieten*
* alle Preisangeben sind Nettoangaben exklusive Umsatzsteuer!Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
+43 (0) 660 777 222 0
Wiener Straße 148 a
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
Objektnr: | O2100161274 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 3.310,00 € |
Kaltmiete (netto): | 3.300,00 € |
Wohnfläche: | 321,00 m² |
Gesamtfläche: | 321,00 m² |
Lagerfläche: | 10,00 m² |
Bürofläche: | 321,00 m² |
Zimmer: | 10 |
Bäder: | 2 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Peter Hehal
Immoexpress KG
E p.hehal@immo.express
H +43 660 77 72 220
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