DACHTERRASSE 24m² ! - Dachgeschoß-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und 2 Autoabstellplätze in Pixendorf beim Bahnhof Tullnerfeld, zu mieten
Wohnung
- Dachgeschoß,
3451
Pixendorf
Lage der Immobilie
Neue Siedlungslage in der Gemeinde Michelhausen; Tulln 10km. Bahnanschluss HL-Bahn - Bahnhof Tullnerfeld ca. 2 km, von hier mit der Bahn 13 Minuten nach Wien-Hütteldorf bzw. 20 Minuten nach Wien-HauptbahnhofBeschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem 2022 neu errichteten Wohnhaus mit 8 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über eine Dachterrasse über dem Nebengebäude.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche (incl. Kücheneinrichtung und -geräte), 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Abstellraum sowie Abstellraum im Freien.
Die Highlights dieser Wohnung:
+ Große Dachterrasse
+ Infrarotheizung
+ Kücheneinrichtung mit Markengeräten
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden
+ Glasfaser-Internet und Gemeinschafts SAT-Anlage
+ PKW-Abstellplatz inklusive - PP 22 + 23
Die Fotos sind von einer gleichartigen Wohnung mit gleicher Ausstattung desselben Bauträgers.
Bei Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage den Plan von der Wohnung und Karten zur Veranschaulichung der Lage des Objekts und stehe gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Ein Objekt von fivex3-immobilien / Wirth-Immobilien
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 931 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 944,22 € |
Kaltmiete (netto): | 703,55 € |
Kaltmiete: | 851,90 € |
Betriebskosten: | 131,64 € |
MwSt Gesamt: | 92,32 € |
Wohnfläche: | 61,00 m² |
Nutzfläche: | 61,00 m² |
Gesamtfläche: | 112,00 m² |
Lagerfläche: | 1,16 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 1,16 m² |
Heizwärmebedarf: | B 28,20 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
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Gerhard Figl
fivex3 KG
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