360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL am MARGARETENPLATZ

Büro / Praxis - Bürofläche, 1050 Wien

Beschreibung der Immobilie

GESCHÄFTSLOKAL im MARGARETENHOF/b> Dieses Geschäftslokal in einem imposanten Jahrhundertwendehaus bietet folgende Raumaufteilung: - großer, straßenseitiger Geschäftsraum mit straßenseitigen Schaufenstern - Abstellraum - Technikraum - ehemalige Küche - Vorraum - 2 WC Ausstattung: - die Räumlichkeiten sind oberflächlich renovierungsbedürftig - Gas-Etagenheizung vorhanden Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYN1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2668,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €444,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €622,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3735,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Eckdaten

Objektnr: 5_18208
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Gepflegt
Nutzfläche: 177,90 m²
Bürofläche: 177,90 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

KALANDRA Immobilien

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

E robin@kalandra.at

T +43-1/533-32-691533326913

H +43-69911804004

F +43-1-533-32-69-20