REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS

Wohnung - Etage, 1010 Wien

Beschreibung der Immobilie

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG nahe RATHAUS Dieses soeben generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende Raumaufteilung: großer Voraum & Esszimmer (ca. 31m²), mit offener Küche ,40m2 großes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (ca. 20m² 26m² ), 2 Bäder mit Dusche & WC ein Abstellraum Ausstattung: • Parkettboden • Gas-Etagenheizung Kautionsbetrag: € 13.400 Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2688 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €357,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €304,54
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Gesamtbetrag €3349,94
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Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66

Eckdaten

Objektnr: 5_18241
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 141,80 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
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Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug

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Mag. Robin Kalandra

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