360 TOUR // INNENSTADT-BÜRO in der BÖRSE

Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING Das im zweiten Stock des repräsentativen Ringstraßen-Gebäudes gelegene 2 Raum-Büro bietet folgende Raumaufteilung: 2 gleich große Büroräume, die intern verbunden sind und über einen Eingang vom zentralen Gang/ Stiegenhaus, das auch über eine allgemeine WC-Anlage verfügt, erreichbar sind. Ausstattung: die Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (EDV-Kabelkanälen,Strom-& Telefonleitungen) ausgestattet und verfügen über doppelflügelige Holztüren sowie renovierten Eichen-Parkettboden. Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden. Die Kosten für Beheizung . werden zusätzlich gesondert vorgeschrieben. Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT3B ___________________ Representative office at SCHOTTENRING Located on the second floor of the representative Ringstrasse building, the 2 room office offers the following Layout: 2 offices of the same size, connected internally and accessible via an entrance from the central corridor/staircase, which also has a general WC facility. Equipment: the office units have been newly adapted, are equipped with modern office equipment (computer cable ducts, power and telephone lines) and have double-wing wooden doors as well as renovated oak parquet flooring. Garage spaces can be rented in the house for € 208,-/ space plus 20% tax, during the winter months (November-March) at a surcharge of 30%, including 4 car washes. The costs for heating will be charged separately. A tenancy agreement limited up to 10 years with a three-year tenant´s waiver of termination is offered. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT3B

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1353,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	299,46	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	330,53
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Gesamtbetrag	€	1983,19

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Heizwärmebedarf:	120.78 kWh/(m²a)