Liebevolle Kleinwohnung in optimaler Lage! inkl. TG-Platz!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Münzgrabengürtel 2
Lage der Immobilie
Die charmante Kleinwohnung liegt in der begehrten Gegend von Jakomini in Graz. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel, das für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bekannt ist. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt problemlos zu erkunden und zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort für Singles, Paare oder Studenten macht, die das urbane Leben in Graz genießen möchten.Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Jakomini und bietet einen Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug, damit Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der genug Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Ein helles und modernes Badezimmer mit WC sorgt für Komfort und Funktionalität.
Die getrennte Küche ist ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum, lädt sie zum Kochen und Genießen ein.
Das Wohn-Schlafzimmer ist ein vielseitiger Raum, der als Rückzugsort zum Entspannen dient und zugleich als gemütlicher Ort zum Schlafen. Durch den Zugang zum Balkon, der eine herrliche Westausrichtung bietet, können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser (EUR 45.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf harmonische Weise vereint sind.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100161382 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 484,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 350,20 € |
| Betriebskosten: | 63,80 € |
| Wohnfläche: | 33,00 m² |
| Gesamtfläche: | 33,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Jennifer Rieder
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E jennifer.rieder@domizil.cc
T 0660 6612200
H 06606612200