Lichtdurchflutete Wohnung in Graz Lend FREI VERFÜGBAR ab 1.6.2024

Zinshaus Renditeobjekt , 8020 Graz , Wiener Straße

Lage der Immobilie

Diese bezaubernde Wohnung erwartet Sie in der Wiener Straße, nur einen Steinwurf vom lebendigen Lendplatz in Graz entfernt. Diese attraktive Lage verspricht nicht nur eine hohe Nachfrage, sondern auch eine äußerst niedrige Leerstandsquote. Die Grazer Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie von einer erstklassigen Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können. Der Lendplatz bietet eine vielfältige und lebendige Umgebung mit einem Mix aus urbanem Flair und traditionellem Charme, ideal für alle, die das Stadtleben schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Badezimmer mit WC, zum gemütlichen Schlafzimmer und zum weitläufigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Besonderheiten: 
  • Lichtdurchflutete Räume mit intelligenter Raumaufteilung
  • Komfortabler Zugang per Aufzug
  • Kunststofffenster mit Beschattung
  • Eine voll ausgestattete Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich

Zusätzlich: Die Wohnung verfügt über ein äußerst praktisches Kellerabteil mit einer großzügigen Fläche von 8 m² – perfekt für zusätzlichen Stauraum.

Ob als Eigennutzung oder als langfristige Investition, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten und eine äußerst verlockende Renditeaussicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses herausragende Angebot näher zu erkunden.



*Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten:
Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)

Wichtiger Hinweis!
Die Wohnung ist bis zum 30.05.2024 vermietet. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
 

Eckdaten

Objektnr: O2100161386
Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Neubau
Kaufpreis: 134.000,00 €
Betriebskosten: 139,50 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Gesamtfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2
Keller: 8,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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Reichert Immobilien GmbH

Elisabeth Preitler

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