Investoren aufgepasst!!! Landhausflair Nähe Wien mit 1.600 m² Garten - Rückmietverkauf gewünscht

Haus - Einfamilienhaus, 2392 Gruberau , Heiligenkreuzer Straße 47

Lage der Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gruberau. Die ruhige Lage in diesem charmanten Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Wien schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Wohnkomfort dieser Immobilie noch weiter erhöhen.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- oder Mehrfamilienhaus in Gruberau, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 291 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 9 Zimmer sowie 6 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Kamin. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Teppichboden und Parkett. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie.

Eckdaten

Objektnr: 2024-501
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 795.000,00 €
Wohnfläche: 291,00 m²
Nutzfläche: 445,00 m²
Grundstücksfl.: 1.651,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 6
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
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Ausstattung

Teppichboden, Parkett, Fliesen, Öl, Kamin, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV

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René Gutmann

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