ALTBAUETAGE, Nähe Argentinierstr./ORF
Wohnung
,
1040
Wien
Beschreibung der Immobilie
repräsentative ETAGEN-ALTBAUWOHNUNG im 2. Liftstock eines palaisartigen Stilhauses, Nähe Argentinierstrasse
Die Wohnung besteht aus Vorraum, zwei stilvollen Salons straßenseitig, drei Schlafzimmern (zwei davon hofseitig), Kabinett (Ankleideraum oder Büro), Wannenbad mit WC und extra Gäste-WC.
Über einen Gang erreicht man die hofseitig gelegenen Zimmer: Bad mit Wanne, Dusche, WC und Garderobe, extra WC, Schlafzimmer (Kabinett), Komplettküche, dahinterliegendem Duschbad, Abstellraum, Klopfbalkon.
Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden; Salons mit Stuckdecken, Stern- und Tafelparkettböden, tw. Holzvertäfelungen mit Säulen, braune Flügeltüren, historischer Kamin, ein Schlafzimmer mit Holzvertäfelungen an Decke und Wänden sowie Marmorkamin
befristete Vermietung (4 - 10 Jahre)
öffentliche Verkehrsmittel: U1, D
.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 3473 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 6.160,00 € |
Kaltmiete (netto): | 5.000,00 € |
Kaltmiete: | 5.600,00 € |
Betriebskosten: | 600,00 € |
MwSt Gesamt: | 560,00 € |
Wohnfläche: | 263,84 m² |
Zimmer: | 7 |
Bäder: | 3 |
WC: | 4 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 132,24 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,34 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Sabrina Ritter
Spiegelfeld Immobilien GmbH
E sabrina.ritter@spiegelfeld.eu
T +43 1 5132313-20