Café | Restaurant | Pizzeria

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 9640 Kötschach-Mauthen

Lage der Immobilie

Reisende suchen oft nach einem angenehmen Ort zum Verweilen und Erholen. Kötschach-Mauthen bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine gastfreundliche Atmosphäre. Hier kann ein Gastronomiebetrieb nicht nur beispielsweise mit authentischer regionaler Küche punkten, sondern auch als gemütlicher Rückzugsort dienen, um sich nach der Fahrt zu entspannen. Die Nähe zu Campingplätzen, Seen, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren macht Kötschach-Mauthen nicht nur für Durchreisende, sondern auch für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. Ein Gastronomiebetrieb in dieser Region kann somit nicht nur auf eine ständige Durchgangsströmung zählen, sondern auch auf eine vielfältige Zielgruppe, die die malerische Umgebung und die Aktivitäten in der Region schätzt.

Beschreibung der Immobilie

Gastronomie-Chance im Herzen von Kötschach: Hier wartet ein beliebtes Lokal auf neue Ideen! Café, Restaurant und Pizzeria in einem – ergänzt durch einen sonnigen Gastgarten mit Spielplatz und wettergeschütztem Partyzelt. Ein Treffpunkt für Einheimische und Gäste, der zum Genießen, Feiern und Verweilen einlädt. Verpachtet werden die Gastronomieflächen im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und Kellergeschoss – inklusive Außenbereich und Inventar. Perfekt für alle, die Gastfreundschaft neu beleben wollen! Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16 Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eckdaten

Objektnr: 122942
Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Provision: Betrag 2.500,-- € zzgl. 20% USt.
Gesamtfläche: 213,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  230,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,93
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Dr. Claudia Ruppitsch

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