Beschreibung der Immobilie
Vermietet wird eine 1,5 Zimmer-Wohnung im Souterrain eines palaisartigen Stilhauses, Nähe Argentinierstr.
Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit
- eingebautem Duschbad
- WC
Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Fenster sind allesamt in den Innenhof ausgerichtet.
befristete Vermietung ( 5 Jahre)
öffentliche Verkehrsmittel: U1, D
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 6743 |
Art: | Wohnung - Souterrain |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 775,50 € |
Kaltmiete (netto): | 600,00 € |
Kaltmiete: | 705,00 € |
Betriebskosten: | 105,00 € |
MwSt Gesamt: | 70,50 € |
Wohnfläche: | 42,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 132,24 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Sabrina Ritter
Spiegelfeld Immobilien GmbH
E sabrina.ritter@spiegelfeld.eu
T +43 1 5132313-20