Lage der Immobilie
KolsassbergBeschreibung der Immobilie
Zur Vermietung gelangt ein Wohnhaus mit 2 Einzelgaragen in idyllischer und ruhiger Wohn- und Aussichtslage am Kolsassberg. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde erst vor einigen Jahren teilsaniert und könnte allenfalls auch in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt werden.
Eckdaten:
- Ruhige Wohnlage
- Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
- Das Haus ist eventuell auch in zwei getrennte Wohneinheiten (2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC) teilbar
- Große Terrasse
- Großer Garten
- Großer Holzschuppen
- 2 Einzelgaragen
- Mietbeginn: Ab sofort
- Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Monatliche Miete: 2.280,00 € (exkl. Heizkosten)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 766 |
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1960 |
Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.280,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.980,00 € |
Kaltmiete: | 2.280,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Wohnfläche: | 150,00 m² |
Grundstücksfl.: | 815,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Balkone: | 4 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | G 415,00 kWh/m²a |
fGEE: | G 4,22 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Öl, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
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