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PREISREDUZIERUNG Villa im Grünen

Haus - Villa, 8443 Gleinstätten

Außenansicht

Lage der Immobilie

Unweit von Gleinstätten und Einkaufzentrum entfernt liegt dieses Haus. Das Haus ist komplett Richtung Süden ausgerichtet.

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Villa mit sehr schönen hohen Räumen in der Südsteiermark mit Blick auf Sausal. Das Grundstück hat eine Größe von 2018 m².
Sehr großzügig gestaltetes Wohnhaus, ursprünglich erbaut wurde es zu Beginn des letzten Jahrhunderts.
Das Haus besticht durch seine hohen Räume. Alleine die Doppelflügel Türen haben schon eine Höhe von 2,5 m.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Jagdzimmer, Ausschankraum, WC, Stiegen Aufgang.
Raumaufteilung in Obergeschoss: 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer, Klavierzimmer,
Keller: Heizraum mit neuer Ölheizung
Wellnessbereich mit großen versenkten Whirlpool, Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum, WC mit Pissoir.
Vor dem Haus ein Swimmingpool mit einem kleinen Biotop und Gartenhäuschen.

Eckdaten

Kaufpreis:	300.000,00 €
Fläche:	214,90 m²
Zimmer:	8

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100121385
Art:	Haus - Villa
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Möbliert:	Teil
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	300.000,00 €
Provision:	3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche:	214,90 m²
Grundstücksfl.:	2.018,00 m²
Gesamtfläche:	308,25 m²
Lagerfläche:	50,00 m²
Zimmer:	8
Bäder:	1
WC:	5
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	10
Keller:	93,35 m²
Heizwärmebedarf:	D 146,40 kWh/m²a
fGEE:	D 2,33