***Erstbezug*** Penthouse Feeling mit großer Dachterrasse und vielen Extras

***Erstbezug***
Penthouse Feeling mit großer Dachterrasse und vielen Extras

EXTRAVAGANT - STILLVOLL - HOCHWERTIG - EXKLUSIV

Entdecken Sie einen einzigartigen Wohntraum im Zentrum von Tragwein
Die luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine Vielzahl an exklusiven Highlights,
die sie zu etwas ganz Besonderem machen.

Die im Jahr 2019 erbaute Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von 132,55 m² und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung auf 4 Zimmer bietet diese Wohnung Platz und Komfort in Hülle und Fülle.

HARDFACTS:
- Penthouse Wohnung
- 2. Stock mit Lift
- 132,55 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer
- Masterschlafzimmer mit Schrankraum
- riesige Terrasse mit Whirlpool & atemberaubenden Ausblick
- zusätzlicher Balkon
- Kellerabteil
- 100 m² Abstellbereich (abgetrennter Parkbereich) auf Parkebene
- 2 Garagenparkplätze
- elektrische Raffstore
- elektrische Terrassenbeschattung
- Klimaanlage
- Post Empfangsboxen
- Lebensmittelmarkt, Bank, Bäckerei und Blumengeschäft im Erdgeschoss des Hauses
- top Lage

Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Exklusivität legen.
Die außergewöhnliche Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Freiflächen machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Zuhause.


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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A