Büroräumlichkeiten im Stadtzentrum

* im Ortszentrum – am Rathausplatz – in der Bezirkshauptstadt Scheibbs
* beste zentrale Lage im 1. Stock im Haus der Wirtschaftskammer NÖ - Bezirksstelle Scheibbs
* ca. 68 m² Gesamtnutzfläche – Küche & 3 Büroräume
* helle Arbeitsräume – 2 Büroräume komplett ausgestattet
* Badezimmer und WC in eigenen Räumen
* Lagerraum – ca. 31 m² - kann bei Bedarf für andere Zwecke adaptiert werden
* Barrierefreiheit durch Treppenlift
* Holz- & Laminatböden
* Parkmöglichkeit besteht auf dem Rathausplatz
* ehemalige Anwaltskanzlei
* unbefristete Vermietung
* Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büroräume, Küche, Badezimmer, WC, Lagerraum
* Heizung mit Gas, Warmwasser elektrisch
* sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt
* Weiters bietet Ihr zukünftiger Arbeitsort: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes
* HWB: 147,1 fGEE: 1,43

Nettomiete: € 443,30
Nettobetriebskosten à conto: € 75,00
Nettoheizkosten àconto: € 55,00
USt: € 114,66
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Gesamtmiete: € 687,96

Mietvertragsgebühr: € 223,91

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	443,3	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	75	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	55	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	114,66
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Gesamtbetrag	€	687,96

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Heizwärmebedarf:	147.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.43