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Büro / Praxis
- Bürofläche,
8081
Heiligenkreuz am Waasen
Beschreibung der Immobilie
Das Büro / der Praxisraum befindet sich in einen modernen Gewerbegebäude im 1 . Stock.
Dazu zählt auch ein Foyer mit Teeküche im einladenden Eingangsbereich.
Es sind getrennte Toiletten vorhanden.
Die Büroräume sind allesamt mit Parkettböden, Klimaanlage, LED Beleuchtung, Sonnenschutz und vorverkabelten Steckleisten ausgestattet. Es sind ausreichend befestigte Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude sowie Werbemöglichkeiten vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung direkt an der B76 gelegen geeignet als Büro, Schulungsraum oder als Praxis.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 400 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 100 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 100 | |
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| Gesamtbetrag | € | 600 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 84.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 2278_6372 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 600,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 400,00 € |
| Kaltmiete: | 500,00 € |
| Nutzfläche: | 23,00 m² |
| Bürofläche: | 23,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 84,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,68 |
Ausstattung
Parkett, Erdwärme, Zentralheizung, Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Melanie Stermschegg
RE/MAX Nova in Graz
E m.stermschegg@remax-nova.at
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