"Ein-/Zweifamilienhaus, neu renoviert, mit 2 Wohnungen (je 120m²) und Pool!"
Haus - Mehrfamilienhaus, 2560 Berndorf






















Beschreibung der Immobilie
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2 Familien oder jung und alt unter einem Dach besstens geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuesten Standard.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfassade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlage, Sat-Anlagen, neuwertige Küchen/Bäder usw.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, stehen Ihnen in Berndorf zu Verfügung.
öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn sind auch schnell erreichbar.
Der Preis NUR € 695.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 105.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.2 |
Eckdaten
Objektnr: | 1626_24669 |
Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1970 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 695.000,00 € |
Provision: | 3.00 % |
Wohnfläche: | 240,00 m² |
Grundstücksfl.: | 682,00 m² |
Zimmer: | 9 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 2 |
Heizwärmebedarf: | D 105,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,20 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Peter Guttmann
RE/MAX Donau-City Immobilien
E pguttmann@remax.net
H +43 699 121 09 303
F +43 1 699 11 12 - 13