<b>&quot;Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!&quot;</b>

Büro / Praxis - Bürofläche, 2340 Mödling

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Beschreibung der Immobilie

"Büroetage zur Miete in Mödling: Optimale Lage für Freiberufler"

Wir bieten eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes zur Miete an. Diese moderne Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Bahnhofs Mödling, vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt und der Gesundheitskasse.

Diese Büroetage ist perfekt geeignet für Freiberufler-Partnerschaften oder kleine Unternehmen, die eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur suchen.

Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften

Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar

- Möglichkeit zum Kauf der Büroetage (www.remax.at/1626-25114)
>>> www.remax.at/1626-25114
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Mietmöglichkeit zu erfahren.

Nettomiete: € 3.139,00
Betriebskosten netto: € 494,33
Bruttomiete inkl. BK aconto und 20 % USt: € 4.360,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3139
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3139
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Eckdaten

Objektnr: 1626_25113
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1995
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 3.139,00
Kaltmiete (netto): 3.139,00 €
Kaltmiete: 3.139,00 €
Nutzfläche: 224,00 m²
Bürofläche: 224,00 m²
Zimmer: 6
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  71,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,05
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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RE/MAX Mödling

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