<b>"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"</b>
Büro / Praxis - Bürofläche, 2340 Mödling
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes zur Miete an. Diese moderne Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Bahnhofs Mödling, vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt und der Gesundheitskasse.
Diese Büroetage ist perfekt geeignet für Freiberufler-Partnerschaften oder kleine Unternehmen, die eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur suchen.
Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften
Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
- Möglichkeit zum Kauf der Büroetage (www.remax.at/1626-25114)
>>> www.remax.at/1626-25114
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Mietmöglichkeit zu erfahren.
Nettomiete: € 3.139,00
Betriebskosten netto: € 494,33
Bruttomiete inkl. BK aconto und 20 % USt: € 4.360,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 3139 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 3139 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 71.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.05 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Eckdaten
Objektnr: | 1626_25113 |
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1995 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 3.139,00 € |
Kaltmiete (netto): | 3.139,00 € |
Kaltmiete: | 3.139,00 € |
Nutzfläche: | 224,00 m² |
Bürofläche: | 224,00 m² |
Zimmer: | 6 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 71,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,05 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Boban Radoicic
RE/MAX Donau-City Immobilien
E bradoicic@remax-dci.at
H +43 650 722 55 46
F +43 1 699 11 12 - 13