Praxis / Ordination / Geschäft in zentraler Lage zu mieten
Einzelhandel
- Ladenlokal,
4360
Grein
Beschreibung der Immobilie
* Arzt-Praxis
* Ordination
* Massageinstitut
* Tierarzt-Praxis
* Geschäftslokal
* Grein an der Donau
* in einer zentralen, hochwassersicheren Lage gelegen
* gut geeignet als Geschäftslokal oder Praxis
* ca. 122 m² Nutzfläche
* Windfang, Vorraum, Warteraum, Ordination, Röntgenraum, Technikraum, 2 WC´s
* Zentralheizung mit Fernwärme
* HWB: 149; fGEE: 1,36
Miete: € 1.600,00
Netto-Betriebskosten: € 208,33
20% Umsatzsteuer: € 41,67
Gesamtmiete: € 1.850,00
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 4.800,-
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1600 | |
| Betriebskosten | € | 208,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 41,67 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1850 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 149.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.36 | ||
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1.
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.
Eckdaten
| Objektnr: | 1603_7044 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.850,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.600,00 € |
| Kaltmiete: | 1.808,33 € |
| Provision: | 3.00 MM |
| Nutzfläche: | 122,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 122,00 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 149,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,36 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Hannes Gstöttenbauer, MBA
RE/MAX Immo-Team in Amstetten
E h.gstoettenbauer@remax-immoteam.at
T +43 7472/6468069
H +43664 883 135 88