Geschäftsfläche - ideal für START UP!

Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen feinen Geschäftsfläche von ca. 36 m² z.B. Massagestudio, Fotograf,...

* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 36 m² Nutzfläche
* zusätzlich können noch ca. 32 m² angemietet werden
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 201
* fGEE: 2,18

Nettomiete: € 220,63
Netto-Betriebskosten á conto: € 34,88
Netto-Heizkosten á conto: € 61,76
20% Umsatzsteuer: € 63,46
Bruttogesamtmiete: € 380,73

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.200,00
Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung: € 137,06

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	220,63	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	34,88	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	61,76	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	63,46
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Gesamtbetrag	€	380,73

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Heizwärmebedarf:	201.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.18

Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.

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