Attraktive Ordination im Ortszentrum!

* Ordination in Seitenstetten
* provisionsfrei
* im Ortszentrum
* im Erdgeschoss
* ca. 165 m² Nutzfläche
* Empfangs- und Wartebereich, 2 Praxisräume
* Vorraum, Küche inkl. Aufenthaltsraum, Personalraum, 2 WCs
* zwei Tiefgaragenstellplätze
* Zentralheizung mit Fernwärme
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* barrierefrei
* ab sofort verfügbar
* unbefristete Mietdauer
* HWB: 47,2
* fGEE: 1,78

Netto-Gesamtmiete: € 922,97
Umsatzsteuer: € 189,79
Brutto-Gesamtmiete: € 1.112,76


Mietnebenkosten:
Finanzierungsbeitrag: € 27.140,-
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes



Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1112,76
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1112,76

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Heizwärmebedarf:	47.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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