Geschäftslokal am Südtiroler Platz

Büro / Praxis - Bürofläche, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt , Feuerbachgasse 6

Lage der Immobilie

Feuerbachgasse/ Ecke Südtirolerplatz

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten! Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt. Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden. + Innenstadtlage neben dem Kunsthaus + sehr gute Verkehrsanbindung + Auslagenfront + großer Lagerkeller Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Eckdaten

Objektnr: 126565
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.399,42 €
Kaltmiete (netto): 1.677,97 €
Kaltmiete: 2.013,56 €
Miete / m²: 7,64 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 321,55 €
Lagerfläche: 93,37 m²
Heizwärmebedarf:  C  58,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24
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