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Günstiges Grundstück in Sollenau

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 2601 Sollenau

Grundstück Sollenau

Grundstück Sollenau 652 m2

Lage der Immobilie

Am Ortsrand in einer neuen Aufschließungszone ( 40 Neubauten letzten 2 Jahre)

Beschreibung der Immobilie

Bauland Wohngebiet in Sollenau – 652 m² mit Altbaumbestand & Pool
Bezirk Wiener Neustadt | SollenauGrundstücksfläche: ca. 652 m²
Verhandlungsbasis: € 260.800,-
Kein Bieterverfahren – legen Sie ein faires Anbot!
Besonderheiten

Wunderschöner Altbaumbestand
Altgebäudebestand vorhanden (Garagen)
Überdachter Swimmingpool am Grundstück
Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt – ob Neubau oder Kombination mit bestehender Substanz.
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung:

Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Bahnhof Sollenau (Südbahn) in wenigen Minuten
Rasche Anbindung an die Umfahrungsstraße
Autobahnanschluss schnell erreichbar
Ca. 30 Minuten nach Wien-Zentrum
Ebenso schnelle Verbindung zur A1 Westautobahn

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Kindergärten und Schulen
Supermärkte und Geschäfte
Restaurants
Sehr gute medizinische Versorgung

Anschlüsse
Anschlüsse befinden sich an der Straße:

Wasser
Strom
Kanal
Gas

KAUFPREIS VB. € 260.800.-

Nebenkosten

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtung (Notar): ca. 2 % vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Sollenau!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Josef Sieber
067689881716
js@jstec.at

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Eckdaten

Kaufpreis:	260.800,00 €
Fläche:	644,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100147695
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	260.800,00 €
Provision:	3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebskosten:	20,00 €
Grundstücksfl.:	644,00 m²
Gesamtfläche:	652,00 m²
Stellplätze:	1