Stilvolles Altbau-Büro im alten Börse-Gebäude
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².
ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2646,7 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 577,22 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 644,78 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3868,7 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 164.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3610_4538 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.868,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.646,70 € |
| Kaltmiete: | 3.223,92 € |
| Nutzfläche: | 133,00 m² |
| Bürofläche: | 133,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | E 164,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,82 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com