Stilvolles Altbau-Büro im alten Börse-Gebäude (Nettomiete exkl. MwSt.)

ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!
DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:

MONATLICHE GESAMTMIETE BRUTTO
• HMZ netto: € 2646,70
• BK netto: € 577,22
• HZG+Kühlung netto: € 347,13
• zzgl. MwSt. 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto inkl Heizung/Kühlung Akonto: € 4285,26


Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt beim Schottenring, Nähe der Wipplinger Straße im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².

ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)

ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2494,8
Betriebskosten	€	577,22
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3072,02

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Heizwärmebedarf:	164.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D