Wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung - WG tauglich!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1170
Wien, Hernals / Wien 17., Hernals
Lage der Immobilie
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9 und 43, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke gewährleisten. Die Linie 43 fährt direkt zur U-Bahn-Station Alser Straße (U6) und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Zusätzlich bietet die Buslinie 10A eine bequeme Verbindung zu weiteren zentralen Knotenpunkten. Autofahrer profitieren von der Nähe zum Gürtel und zur A1 Westautobahn, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und charmante Cafés. Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden die Nähe zu den Erholungsgebieten Schafberg und Türkenschanzpark schätzen, die perfekte Orte für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 109245691 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1905 |
Möbliert: | Teil |
Gesamtmiete: | 2.519,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.016,32 € |
Kaltmiete: | 2.519,00 € |
Provision: | provisionsfrei für den Mieter |
Betriebskosten: | 273,68 € |
Wohnfläche: | 144,04 m² |
Zimmer: | 4,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 67,90 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Lara Steinbacher
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
E lara.steinbacher@oerag.at
T 00431534737200043153473261
H 004366488962125