GROSSZÜGIG UND HOCHWERTIG UND ............
Haus
- Einfamilienhaus,
2231
Strasshof an der Nordbahn
Beschreibung der Immobilie
und viel Liebe zum Detail.
Die zusätzlichen Ausstattungen wie Klimaanlage, ein voll ausgestatteter Keller,
Doppel-Garage, Riesen-Carport und ein Pool mit Überdachung
machen dieses Objekt noch attraktiver.
Weitere Highlights sind eine thermische Solaranlage, Klimaanlage
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, mehrere (Puffer)Speicher,
Außenrollläden, elektrische Markise, ein wunderschöner Schwedenofen im Wohnzimmer, etc.....
3 Badezimmer in hoher Qualität sind schon fast selbstverständlich bei diesem besonderen Haus.
Umfassende Erneuerungen und der Garagenbau wurden 2005 getätigt.
Die Aufteilung:
EG - Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnig gelegene Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Küche
DG - 2 große Schlafzimmer, Badezimmer, Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten/Office
Keller - Technikraum, Fitnessraum, Büro, Lagerraum, Badezimmer, WC
Aufgang in die Doppelgarage
Die Stadt Strasshof liegt verkehrsgünstig für Pendler und ist perfekt für Familien
geeignet.
Sie bietet eine gute Infrastruktur an Kindergärten,
Schulen, Ärzten, Lokalen und Geschäften
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 62.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.95 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3118_579 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1991 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 699.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 200,00 m² |
| Nutzfläche: | 300,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 692,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 5 |
| Keller: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 62,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kamin, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Silvia Raffelsberger
RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
E s.raffelsberger@remax-aktiv.at
T +43 2249 2108888
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