TRICORE - Flexible Büroflächen nähe Gasometer zu mieten - 1030 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 71 Bus: 72A, 80A Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büroflächen im TRICORE, 1030 Wien TRICORE bietet die Grundlage für moderne Arbeitsweisen, bei denen Mensch, Gesundheit und Umwelt im Mittelpunkt stehen. Als DGNB/ÖGNI-Platin-zertifiziertes Blue Building überzeugt es mit hoher Energieeffizienz, CO₂-Optimierung und niedrigen Betriebskosten. Innovative Technik wie Grundwasserkühlung und Fernwärme sowie Trinkwasserspender und gefilterte Raumluft schaffen ein gesundes Arbeitsumfeld. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen eignen sich für Unternehmen jeder Größe – von Start-ups bis zu Konzernen – und bieten zusätzliche Konferenz- und Seminarräume. TRICORE steht für maximale Flächeneffizienz, Mieterorientierung und eine gemeinschaftsbildende Atmosphäre. Die attraktiven Kommunikationszonen fördern Kreativität, interdisziplinären Austausch und nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg – ganz im Sinne neuer, zukunftsorientierter Arbeitswelten. Verfügbare Flächen: Stockwerk 2 / Ebene C: 2. OG, Top C93, ca. 179 m² 2. OG, Top C56-C62, ca. 260 m² 2. OG, Top C55, ca. 78 m² 2. OG, Top C57-C59, ca. 155 m² 2. OG, Top C67, ca. 70 m² Stockwerk 3 / Ebene D: 3. OG, Top D07, ca. 318 m² 3. OG, Top D 37-41, ca. 240 m² 3. OG, Top D 48-52, ca. 205 m² 3. OG, Top D 49-51, ca. 155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 14,80 Betriebskostenakonto für Büro & Lager Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,20

Eckdaten

Objektnr: 10941180
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Heizwärmebedarf:  A  22,00 kWh/m²a
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Milena Ivkovic

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