360 TOUR // REPRÄSENTATIVES STILBÜRO in der BÖRSE
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Flur, 4 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2646,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €577,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €644,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3868,7
Eckdaten
| Objektnr: | 5_18394 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 3.868,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.646,70 € |
| Kaltmiete: | 3.223,92 € |
| Nutzfläche: | 133,00 m² |
| Bürofläche: | 133,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
E robin@kalandra.at
T +43-1/533-32-691533326913
H +43-69911804004
F +43-1-533-32-69-20
