Geidorf: Bestlage! Wohnen auf zwei Ebenen! 2 Zimmer-Wohnung inkl. Parkplatz! Ruhe-Lage!

Wohnung - Maisonette, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Die Perfekte Lage! Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar! Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!

Beschreibung der Immobilie

Seltene Gelegenheit!!!!
Zum Verkauf steht:

Eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung auf zwei Ebenen!

Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².

Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene:

Highlight:
Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter! Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker!
Weiters gibt es einen Abstellraum. 
Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Perfekte Infrastruktur!
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein! (2 Minuten fußläufig!)

Egal, ob Sie für sich selbst etwas suchen, oder vielleicht für Ihr Kind, welches in Graz studiert!
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten!
Die kleine, freundliche Wohnanlage liegt abseits der Straße!
 

Eckdaten

Objektnr: O2100165318
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 257.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 277,51 €
Wohnfläche: 69,05 m²
Gesamtfläche: 69,00 m²
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  93,10 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Petra Goriupp

Steindorff Immobilien GmbH

E goriupp@steindorff.at

H +43 664 88 96 3975