Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnung , 5020 Salzburg

Wohn-/Essbereich

Terrasse

Lage der Immobilie

Diese attraktive Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und die Universität befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem sorgen Busanbindungen und die Nähe zu Kliniken und Banken für zusätzlichen Komfort. Ein idealer Standort für modernes Wohnen!

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wird vermietet. Sie hat eine praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit viel Platz zum Wohnen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum mit weiterem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt zentral. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Die Wohnung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	960/74416
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Gesamtmiete:	1.835,00 €
Kaltmiete (netto):	1.510,89 €
Kaltmiete:	1.702,52 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	186,58 €
Heizkosten:	114,82 €
MwSt Gesamt:	17,66 €
Wohnfläche:	94,00 m²
Zimmer:	3
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 36,00 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,64