Gepflegte 3-Zimmer Familienwohnung mit Loggia in Grünruhelage

Familienwohnung in Grünruhelage zur Vermietung

Diese helle Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift, in einer gepflegten, ca. 1966 errichteten Wohnhausanlage. 

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist zum Beispiel durch die Schnellbahnstation Mödling gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarf (Arkaden Südstadt) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die SCS liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• zentraler Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer 
• süd/ westseitig ausgerichtete Loggia mit Grünblick
• separate nagelneue Einbauküche
• Bad mit Dusche und Waschmaschine
• separates WC

Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Thermoisolierfenster und Holz-, Laminat- & Fliesenböden ausgestattet.

Die monatlichen Gesamtmiete beträgt € 1.390,- und versteht sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Nettomiete, Betriebskosten und der Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung, vermietet

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate(monatliches Haushalts-Nettoeinkommen von zmdst., ca. €3.500,- ) und Meldezettel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap